祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利31.8萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為1座低層D室，建築面積622呎，實用面積473呎，兩房兩廳，日前獲一對區內準新婚上車客垂青，該對買家鍾情單位主人房及客廳均座向東南擁無敵海景景觀，附設企理裝修，加上屋苑為臨海物業，環境清幽，上述買家遂便決定以237.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3823元，若以實用面積計算呎價為5027元，屬市場價成交。