祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，租金回報率可達3.7厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層F室，建築面積548呎，實用面積392呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁西南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以238萬購入上址作投資收租之用，平均呎價4343元，若以實用面積計算呎價為6071元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約7300元作計算，租金回報率可達3.7厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.2厘。