祥益地產分行主管李啟昌表示，額外印花稅(SSD)實施逾一年，隨著SSD的稅率下降至5%，較多放盤業主願意繳付稅率出售單位。屯門兆康苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，扣除SSD稅項8.6萬，轉手帳面獲利5.4萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為R座低層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳座向東南擁內園景觀，附設靚裝，不用花費裝修，加上同類型優質單位的盤源不多，屬罕有放盤，上述買家遂便決定「即睇即買」，以172萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3308元，若以實用面積計算呎價為3991元，稍高市場價約5%成交。