樓市暢旺，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投回勇，部分業主放售心態轉強，企硬叫價。世紀21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山區業主有見近日交投回升，由「有價講」轉為「零議幅」，亦有1成業主反價、封盤，該行新近促成銀湖．天峰中層戶以「一口價」510萬元成交，折合呎價6,335元，屬市價。

        世紀21奇豐分行經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰6座中層F室，面積805方呎，2房連儲物室間隔，座向南面，望內園景，單位放盤2個月，當時叫價510萬元，業主有見市況暢旺，企硬叫價，但由於單位放盤罕有，獲3組睇樓客出價洽購，並以「一口價」成交，平均呎價6,335元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內租客，有感供樓較租樓相宜，故購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商購入物業，當時作價370萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利140萬元，物業期內升值37.8%。

        徐氏續稱，銀湖．天峰本月至今暫錄15宗成交，平均呎價6,500元。