東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h百老匯街56號低層A室一宗成交個案，成交價518.8萬元，成交價較市價低約4%。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h百老匯街56號低層A室，外望可享內街景為主。上述成交單位建築面積1033方呎，間隔3房1廳，折合平均呎價約5022元。

        鄧氏續指，新業主為外區換樓客，睇樓2星期後，便以518.8萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價540萬元，雙方先後議價約9次，最終以518.8萬元成交。原業主於2007年2月以283萬元入市，持貨約5年，成交帳面賺235.8萬元，單位升值約83%。