星輝地產分行經理盧志勇表示，該行近日錄得一宗荃灣麗城花園3期3座低層B室的二手成交。該單位建築面積896方呎，間隔3房2廳連1套房，另設工人房，外望山景，成交價358萬元，折價平均呎價約3996元，低市價約2%。

        盧氏續稱，新買家為區外人士，睇樓2日，待過年後購入單位作投資用途，租金估計達14600元，回報率約4.9厘。原業主初時開價380萬元，經議價後以358萬元成交。原業主於2010年1月以292.5萬元購入上址，持貨2年，帳面獲利65.5萬元，單位升值約22%。