富景物業區域經理周頌邦表示，該行最近錄得一宗屯門怡樂花園的二手成交，成交價153.8萬元。

        成交單位為怡樂花園1座低G室，建築面積536方呎，間隔2房2廳，外望東南池景，現以153.8萬元成交，折合平均呎價2869元，低市價約20%。

        周氏續稱，是次成交屬「即睇即買」，新買家為區外用家，與業主由165萬元還價6至7口至153.8萬元成交。原業主於1992年以101.5萬元購入上述單位，帳面獲利52.3萬元，單位升值約52%。