富誠地產分行經理陳錫金表示，該行近日錄得鑽石山慈愛苑一宗二手成交個案。成交單位為慈愛苑E座高層3室，建築面積503方呎，間隔2房2廳，外望內園景，現以148萬元(綠表價)成交，折合平均呎價2942元，與市場價相若。

        陳氏續稱，新買家為區上車客，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價155萬元，買家還價至148萬元成交。

        據了解，原業主於1997年以89.7萬元(綠表價)購入單位，持貨15年，是次轉手獲利58.3萬元，升值約65%。