世紀21富山分行經理何美英表示，二手市場小陽春，氣氛轉活，買家加快步伐入市，睇樓量及交投量上升。市場錄得一宗位於鑽石山龍蟠苑高層戶成交，以230萬元(自由市場)市價成交。

        何氏稱，上述單位為D座高層13室，面積463平方呎，面向北方，一房一廳間隔，享有開揚景觀。據了解，業主於1997年高峰期以245萬元(自由市場)購入單位自住，持貨15年，因已遷往外區居住，故以230萬元(自由市場)易手套現，平均呎價為4968元，樓價帳面蝕讓15萬元，跌幅約6%。

        何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量不多，同則呎價為5000元水平。