祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位售價合理，因此吸引了不少區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達108.2萬，單位升值逾倍轉手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為F座中層6室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳(改兩房兩廳)，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位客廳窗戶座擁西南開揚景觀，而且間隔實用，遂便決定以191萬購入上址作自住之用，平均呎價2683元，若以實用面積計算呎價為3448元，屬市場價成交。