市場錄得北角賽西湖大廈中層戶成交，該單位以1,628萬元連車位易手，若扣除車位價值，平均呎價約13,150元，低市價1成，為屋苑今年首宗成交。

        世紀21北山營業董事嚴智贇表示，該物業為賽西湖大廈11座中層A室，面積1,200方呎，3房雙套，座向北面，望園景，業主於2010年8月連車位放售，當時叫價1,920萬元，期間因應市況調整叫價，直至近日減價至1,628萬元易手，累積減幅15%，車位市值50萬元，若扣除車位價值，折合呎價13,150元，較同類型單位低1成。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於98年7月以836萬元購入上址，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利792萬元，物業期內升值94.7%。