丰盛物業分行經理李文龍表示，長假期完結，屋苑交投重拾正軌，其中荃灣麗城花園近日睇樓量大幅回升，買家入市速度加快，2月至今暫時錄得8宗成交，較1月同期上升6宗，平均呎價維持在4500元水平。

        現時麗城花園大約有180個單位放盤，平均每呎叫價4800元至4900元。部分業主見屋苑交投回升，不急於放盤，出現封盤的情況。最近錄得3期6座高層B室，建築面積896方呎，3房兩廳連主人套房，望山景，以401萬元成交，平均呎價4475元，屬市價成交。新買家為區外換樓客，見原業主原本開價420萬元，經議價後即日以401萬元成交。

        原業主於2005年以269萬元購入上址，持貨約7年，轉手帳面獲利132萬元，單位升值49%。