市場資金欠缺出路，加上銀行息口低企，吸引投資者轉投資金至物業市場保值，新近錄得大坑海麗軒中層戶成交，該物業以510萬元售出，每方呎價8,252元，低市價1成。

        世紀21北山營業董事嚴智贇表示，上述成交為海麗軒中層A室，面積618方呎，2房間隔，座向西北，望市景及煙花景，業主於去年初以590萬元放盤，期後因應市況數度減價，至日前終以510萬元易手，累積減幅14%，平均呎價8,252元，較同類型單位低1成。

        他指出，買家為投資者，購入物業作長線投資之用，上述物業以交吉形式易手，市值租金17,000元，料回報約4厘。原業主於96年12月以350萬元購入物業，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利160萬元，物業期內升值45.7%。