亞洲地產營業經理辛麗璇表示，面對外圍新盤連番開售無疑攤薄己趨淡靜的二手市場購買力。市場剛錄得一宗優質單幢老牌物業市價成交，該物業位處於北角英皇道441-447號漢宮大廈B座高層1室單位，建築面積550方呎，3房2廳間隔設計，屬兩梯六伙物業，實用率達77%，配以全屋精緻清雅裝修，坐北向南，享有開揚曼哈頓大都會市景觀，獲一名區內用家以275萬元低市價5%吸納，折合呎價為5000元。原業主於2007年1月以100萬元購入，持貨4年多帳面大幅獲利175萬元離場，物業升值接近1.75倍。原業主心態憧憬樓價能再創高峰，無奈眼見近日市況持續漸淡靜，遂透過代理於市場放盤，即獲買家誠意出價承接；買家於區內已睇樓月餘，鍾愛物業於英皇道交通便利，對面剛好為港鐵北角站，遂即做決定吸納作自住之用。