東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗成交個案。成交單位為於美孚新�h百老匯街65號高層A室，建築面積875方呎，間隔3房2廳連套房，外望樓景，現以473萬元成交，折合平均呎價5406元，屬合理市價的成交。

        鄧氏續稱，新買家為區外換樓客，等待此類型放盤約1個月，遂決家購入上址作自住用途。原業主最初叫價490萬元，最終買家還價至473萬元成交。據了解，原業主於1997年5月以416.8萬元購入上述單位，持貨15年多，是次轉手蝕讓56.2萬元，升值約13%。