祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往看盤。而日前大興花園2期便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨9年多，轉手賬面獲利高達120萬，單位升值逾倍轉手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期2座中層E室，建築面積753呎，實用面積587呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上屋苑附近有良好校網，而且單位間隔實用，價錢便宜，遂便決定以239萬購入上址作自住之用，平均呎價3174元，若以實用面積計算呎價為4072元，成交價稍低於市場價。