祥益地產營業經理袁思賢表示，春節過後，樓市氣氛明顯好轉，早前累積的購買力逐漸釋放，二手成交趨活躍。日前屯門時代廣場錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達98萬，單位升值80%易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為E座高層3室，建築面積431呎，實用面積325呎，一房一廳改為兩房一廳間隔，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳均向南擁開揚景觀，附設新裝連部份傢電，可即買即住，加上同類型優質單位的放盤量不多，屬罕有放盤，上述買家遂便決定以220萬購入上址作自住之用，平均呎價為5104元，若以實用面積計算呎價為6769元，高市場價約5%成交。袁氏補充，該單位的成交呎價突破5000元關口，再次重返上年水平！