祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區外上車客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利69.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座中層3室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房座擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便，上述買家遂便決定以157萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1896元，若以實用面積計算呎價為2415元，稍低市場價成交。