祥益地產營業經理黃慶德表示，最新一份財政預算案對樓市沒有負面影響，市場氣氛明顯好轉，累積多月的購買力開始釋放，樓市由谷底回升。日前屯門富健花園錄得一宗同屋苑投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利77.5萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為8座低層C室，建築面積568呎，實用面積484呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑投資客垂青，該名買家鍾情單位客廳擁東南對流窗，空氣通爽，附設雅裝，加上單位價格吸引，符合預算，上述買家遂便決定「即睇即買」，以154.5萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2720元，若以實用面積計算呎價為3192元，稍低市場價成交。

        黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6300元，租金回報率高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.3厘。