栢慧豪園月租7000元
2012-02-06 (16:13)
祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行促成一宗天水圍栢慧豪園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位租金回報率達3.6厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積648呎，實用面積494呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以7000元承租，平均呎租為10.8元，若以實用面積計算呎租為14.2元，該名租客鍾情單位客廳座向東南擁開揚景觀，附設發展商原裝，加上業主願意調整租金，由7500元減至7000元。

        黃氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約236萬作計算，該單位的租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3厘。