亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，二手樓市由冰封開始轉入回暖狀態，睇樓客均蠢蠢欲動再次於市場尋找盤。市場剛錄一宗優質單幢瑰麗物業市價成交，該物業坐落於北角明園西街16-22號明軒中層B室單位，建築面積1019方呎，實用率達68%，樓齡只有11年，3房2廳連主套間隔配以新派品味豪華靚裝修，坐向東北，客廳及睡房均飽�苀‘鬙_角半山翠綠景觀，以市價760萬元易手，平均呎價為7458元。原業主於2010年9月以656萬元購入，是次成交帳面獲利104萬元離場，持貨1年多物業升值接近16%。買家為區內用家，參觀物業後發現物業精緻裝修跟自己品味相若，加上大廈會所設備齊全，眼見近日市況樓價下調不多，近期更似有回暖跡象，遂立下決心快步吸納心水物業作自住之用。