亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，為北角半山指屋苑之一，長期屢受區內外換樓客長追熱捧。市場剛錄得賽西湖大廈踏入2月份首宗成交，該物業坐落於北角半山寶馬山道15-45號賽西湖大廈第11座極高層A室單位，建築面積為1260方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，坐向西北，附有典雅貴麗豪華靚裝修，客廳睡房及露台均享有東九龍未來郵輪碼頭全海景，實用率達90%，獲一名外區用家以市價1848萬元連車位吸納，平均呎價為14667元。原業主於2004年4月以800萬元低位購入，是次成交帳面大幅獲利1048萬元離場，持貨7年多物業升值接近1.31倍。業主原叫價2100萬，憂慮到市場氣氛轉淡，在把握實客洽談下毅然減價252萬愛沽出，累積減幅高達12%；買家為尋覓附有車位及地段恬靜兼山海相依之優質物業已睇樓月餘，對大廈附有接駁巴士來北角市區甚感方便，加上附有車位及泳池網球場可供户外運動，遂不假思索購入作自住之用。
姚氏續稱，現賽西湖大廈有活躍放盤約為25個，叫價介乎14500元至22000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。2月份二手市場暫時共錄得1宗成交，平均呎價為14667元。
