新一年度《財政預算案》未有針對樓市措施，加上低息環境持續，為準買家注下強心針，新近錄得馬鞍山新港城中層單位成交，該物業獲換樓客以360萬元承接，折合呎價5,240元，低市價5%，為屋苑本月首宗成交。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，新近錄得新港城A座中層5室，面積687方呎，3房間隔，座向南面，望內園景，業主原先叫價380萬元，因對後市看淡，減價5%至360萬元售出，每方呎價5,240元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於09年11月購入上址，當時作價287萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利73萬元，物業期內升值25.4%。