東成物業高級經理鄧美賢表示，分行近日錄得美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h百老匯街116號中層D室，建築面積888方呎，2房2廳間隔，外望西南內園景，現以458萬元成交，折合平均呎價約5158元，稍低於市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓已有一段時間，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價478萬元，最終還價至458萬元成交。據了解，原業主於2006年7月以280萬元購入上述單位，持貨約6年，轉手帳面獲利178萬元，升值約64%。