祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨不足5年，轉手帳面獲利高達77萬，單位升值99%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為H座中層7室，建築面積546呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳擁開揚景觀，附設靚裝，不用花費裝修，加上原業主增加議價空間，十日內累積減價高達20萬，上述買家遂便決定以155萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2839元，若以實用面積計算呎價為3452元，屬市場價成交。