農曆新年過後，樓市交投蠢動，買家加快入市，購入心儀單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該分行剛促成一宗新蒲崗爵祿居低層戶成交，該物業以185萬元連租約成交，平均呎價3,578元，低於市價逾1成成交。

        劉氏稱，上述單位為爵祿居低層A室，面積517方呎，單位面向西南方，享有開揚樓景。業主於2010年以165萬元購入單位作長線投資，持貨2年，以185萬元連租約轉手套現，平均呎價3,578元，樓價帳面獲利20萬元，單位升值12%。單位現時租金為7,500元，租金回報約5厘。

        據了解，買家為區外投資者，有見售價低於市場，且租金回報高，故斥資購入單位。

        劉氏續稱，爵祿居現時放盤量不多，同則呎價為4,100元水平。