富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙天馬苑B座中層10室一宗成交個案。成交單位建築面積567方呎，以255萬元(白表價)沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為黃大仙天馬苑B座中層10室，外望可享園景為主，平均呎價約4497元。新業主為區內上車客，睇樓約3星期，便以255萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價265萬元(白表價)，雙方議價約2次後，最終以255萬元(白表價)成交。據了解，原業主於2010年1月以176.8萬元(白表價)購入上址，持貨約2年，帳面獲利78.2萬元，單位升值約44%。