祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨1年半，轉手帳面獲利44萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積750呎，實用面積597呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳向南擁開揚海景，附設雅裝，加上屋苑由品牌發展商承建，口碑良好，而且造價合理，上述買家遂便決定「細換大」，以260萬購入上址作自住之用，平均呎價為3467元，若以實用面積計算呎價為4355元，屬市場價成交。