富誠地產分行經理陳錫金表示，近日該分行錄得黃大仙鳳凰村大廈低層C室一宗二手成交，單位建築面積550方呎，間隔2房1廳，外望可享樓景為主，現以162萬元成交，折合平均呎價約2945元，成交價為合理市價。

        陳氏續指，上址放盤逾3個月，買賣雙方議價空間約20萬。新買家為區內投資客，，看樓約2星期，以現時市值租金8000元計算，上址回報率約有6厘。據了解，原業主於2009年4月以100萬元購入該物業，持有單位2年多，帳面獲利62萬元，單位升值約62%。