祥益地產分行主管陳光表示，日前該分行剛促成一宗屯門翠林花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座高層1室，建築面積773呎，實用面積602呎，三房兩廳兩廁，日前獲一名區內客以9000元租入，平均呎租為11.6元。單位客廳座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上同類型大間隔的單位放盤量不多，屬罕有放盤。

        陳氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約270萬作計算，該單位的租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.5厘。