祥益地產分行主管李健勇表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，旋獲區內上車客「即睇即買」，該單位業主持貨7年多，轉手賬面獲利高達102萬，單位升值逾倍轉手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為2座高層C室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，該單位客廳窗戶座擁向南開揚景觀，間隔實用，附設靚裝修。是次交易屬「即睇即買」性質，以177萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3484元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.4厘，扣除管理費等雜費約850元，回報率仍達3.8厘。