世紀21奇豐物業高級分行經理黎健峰表示，該行近日錄得的一宗位於馬鞍山聽濤雅苑的二手成交個案。單位市場屬於罕有盤，擁有優質景觀。上述成交為聽濤雅苑7座中層E室，建築面積656方呎，2房2廳間隔，單位外望海景，現以390萬元成交，折合平均呎價5945元，屬於市場價成交。

        黎氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓2星期，鍾情單位的優質景觀，便決定買下單位作自住之用。原業主最初叫價400萬元，最後減價10萬元，促成交易。據了解，原業主於1997年12月以378萬元購入上述單位，持貨約14年，轉手帳面獲利12萬元，升值約3%。