富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得慈雲山慈愛苑B座中層7室一宗二手成交，單位建築面積713方呎，間隔3房1廳，外望球場景為主，現以210萬元(綠表價)成交，折合平均呎價約2945元，成交價為合理市價。

        陳氏續指，新買家為區內上車客，睇樓約2日後，以210萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價228萬元(綠表價)，經雙方議價約3次後，最終以210萬元(綠表價)成交。 原業主於1997年4月以129.6萬元(綠表價)購入該物業，持有單位約15年，是次轉手賺80.4萬元離場，單位升值約62%。