亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，最近錄得一宗北角城市花園的二手成交。
該物業為北角電器道233號城市花園第4座中層D室單位，建築面積1368方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，樓齡25年，實用率達88%，獲一名區內用家以1150萬元低市價10%承接，平均呎價為8406元，業主於去年12月原先叫價1300萬。
原業主於1994年2月以585萬元購入，持貨17年帳面大幅獲利565萬元離場，物業升值近97%。
姚氏續稱，該屋苑同類型單位成交已追溯到去年五月份，城市花園弟5座中層D室由資深資者黎汝遠以1368萬成交，呎價剛好為10000元；故是次成交已交去年大幅回落接近16%。由於部份業主外遊未返或選擇短暫性封盤，故城市花園現有活躍放盤降至為85個，叫價介乎8200元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。1月份二手市場共錄得4宗成交，平均呎價為8112元，較上月同期6宗成交及平均呎價8658元，明顯表現疲弱價量齊跌。
