星輝地產分行經理何建寧表示，近日錄得位於荃灣祈德尊新�h的一宗二手成交個案。成交單位為祈德尊新�hA座低層B室，建築面積624方呎，間隔2房1廳，現以302(已補市場價值)萬元成交，折合平均呎價4840元，屬於市場價成交。

        何氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約1星期，便決定購入單位作自住之用。原業主與買家議價約1星期後，減價28萬元，促成交易。據了解，原業主於2009年以160萬元(綠表價)購入上述單位，持貨約2年，補地價97萬元，是次轉手帳面獲利45萬元，升值約17.5%。