祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅4天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨不足7年，租金回報率高達4.2厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居10座中層E室，建築面積581呎，實用面積446呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修及附設全屋傢電，遂便決定「即睇即租」以6300元租入上述單位，平均呎租10.8元，若以實用面積計算呎租為14.1元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約180.5萬作計算，租金回報率可達4.2厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.5厘。