世紀21物業有限公司區域經理鄭智鍾表示，近日錄得位於柴灣杏花�h的一宗二手成交個案。成交單位為杏花�h47座高層06室，建築面積766方呎，間隔3房2廳，現以540萬元成交，折合平均呎價7050元，低於市場價4%成交。

        鄭氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約有一年，見市場價錢回調，故決定購入單位作自住之用。原業主與買家議價1星期後，減價40萬元，促成交易。據了解，原業主於2007年11月以410萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面獲利130萬元，升值約32%。