邁亞美海灣以353萬轉手
2012-01-21 (13:20)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨20年多，轉手帳面獲利237.05萬，單位升值逾兩倍易手。

        潘氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積812呎，實用面積631呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳均座向南擁無敵海景景觀，附設露台，空間感十足，加上同類型間隔的大單位放盤量不多，屬罕有放盤，上述買家遂便決定以353萬購入上址作自住之用，平均呎價為4347元，若以實用面積計算呎價為5594元，屬市場價成交。據悉，原業主於10月初時放盤叫價380萬，一直態度企硬不願減價。隨後樓市氣氛轉淡，代理與原業主幾經周旋，

        原業主才願意增加議幅，累積減價27萬。