祥益地產分行主管陳阿麗表示，日前錄得屯門慧豐園一宗區內客租賃成交個案，是該單位租金回報率更達3.5厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座高層E室，建築面積825呎，實用面積607呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以8000元租入上述單位，平均呎租9.7元，若以實用面積計算呎租為13.2元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約271萬作計算，租金回報率可達3.5厘。