世紀21富山地產分行經理何美英表示，該分行剛促成一宗位於鑽石山鳳鑽苑成交，該單位面向西北方，享有開揚景觀，單位終以250萬元(自由市場)成交，低於市價7%。

         何氏稱，上述單位為鳳鑽苑中層12室，面積587方呎，以250萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,259元。何氏續稱，業主於2000年以155萬元(自由市場)購入上址自住，持貨12年，見物業升值不少，故以250萬元(自由市場)易手套現，樓價帳面獲利95萬元，單位升值逾61%。

         據了解，買家長期於國內工作，近期回流香港居住，有見屋苑交通及飲食方面較為便利，故斥資購入單位自住。

         何氏續稱，現時鳳鑽苑放盤量不多，同則綠表呎價為3,300至3,500元水平，自由市場呎價為4,600元水平。