長城物業高級營業經理古文聰表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h1座高層G室的成交個案，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，現以354萬元成交，折合平均呎價約7468元，成交價為合理市價。

        古氏續稱，買家為區內投資客，睇樓約1星期，以354萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金達12000元，回報率4厘。原業主於2008年2月以270萬元入市，持貨約4年，成交帳面賺84萬元，單位升值約31%。