農曆新年臨近，市民忙於辦年貨而暫緩睇樓活動，普遍買家等待農曆新年後再作入市決定，令近月交投萎縮，新近錄得葵涌雍雅軒中層戶成交，該物業以405萬元售出，平均呎價4,500元，低市價2%，為本月首宗成交。

        世紀21卓傑助理區域經理鄭志傑表示，上述成交為雍雅軒1座中層A室，面積900方呎，3房間隔，座向東南，望市景，成交價405萬元，折合呎價4,500元，較同類型單位低2%。

        據悉，買家為換樓客，打算作自住用途。原業主於06年3月向發層商一手購入物業，當時作價372萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，物業期內升值33萬元，物業期內升值8.9%。