亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體樓市仍陷入癱瘓僵局，北角區內部份知名屋苑只錄得數宗成交，只剩下個別優質單幢物業獲得買家青睞。市場剛錄得一宗優質罕有物業市價成交，該物業為北角嘉樂園高層A室單位，建築面積540方呎，屬兩梯三伙物業，2房2廳配以全屋新派優皮簡約靚裝修，外望開揚曼哈頓市景及部份翠綠山景觀，坐向東南，空氣及採光度頗佳，以市價399萬易手，折合呎價為7389元。

        原業主於2010年7月以305萬元購入，是次成交帳面勁賺94萬元離場，持貨1年半物業升值接近30.8%。買家為外區用家，鍾愛清靜地段及私隱度高之優質物業，加上附近中小學校網優秀，遂為著子女設想快步購入作自住之用。