受外圍因素影響，物業交投萎縮，樓價回落，北角區有不少業主將單位轉賣為租，令區內放租單位錄15%升幅，租金受壓下挫，新近錄得北角港運城高層單位，租金兩度減價14%，剛以月租金24,000元租出，平均呎租24.1元，低市價8%。

        世紀21日昇執行董事黃文龍表示，該物業為港運城2座高層F室，面積996方呎，望全海景，業主於去年11月放租，當時叫價28,000元，由於區內不少業主轉賣為租，令租金受壓，業主終兩度調整租金至24,000元，折合呎租24.1元，較同類型單位低8%。

        黃氏續稱，現時港運城租盤約20個，平均呎價27元，因近月租盤上升，預期租金有3至5%調整空間。