二手樓價持續回軟，市場出現不少換樓客，趁機吸納平貨。世紀21富山地產分行經理何美英表示該分行剛促成一宗位於鑽石山匯豪山成交，該單位面向東南方，享有開揚景觀，附設發展商原裝修，單位終以568萬元成交，低於市價5%。

        何氏稱，上述單位為匯豪山高層C室，面積931方呎，以568萬元成交，平均呎價為6,101元。何氏續稱，業主於2007年一手以487萬元購入上址作長線投資，持貨5年，以568萬元易手套現，樓價帳面獲利81萬元，單位升值約17%。

        據了解，買家為區內客，有見屋苑於區內樓齡較新，且二手樓價回軟，故趁機以樓換樓形式購入單位自住。

        何氏續稱，現時匯豪山放盤量一般，同則呎價為6,300至6,500元水平。