祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門寶恰花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，即獲區內賣出樓業主客租入，該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4.7厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座中層B室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6390元租入上述單位，平均呎租12.3元，若以實用面積計算呎租為15.4元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約163.5萬作計算，租金回報率可高達4.7厘，扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.2厘。