祥益地產營業經理袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門錦華花園「即睇即租」之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位租金回報率高達4.2厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為B座高層3室，建築面積480呎，實用面積348呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以7300元短租半年並一次性全付期內租金，平均呎租為15.2元，若以實用面積計算呎租為21元，該名租客鍾情單位主人房及客廳擁開揚景觀，附設雅裝連全屋傢電，可「即租即住」，加上屋苑位於市中心地帶，生活配套設施齊全。

        袁氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約208萬作計算，該單位的租金回報率高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。