祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5年多，轉手帳面獲利89萬，單位升值86%易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期5座中層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主增加議價空間，累積減價7萬，而且屯門區的樓價仍屬低水，容易負擔，上述買家遂便決定「即睇即買」，以193萬一筆過付款購入上述單位作自住之用，平均呎價為3088元，若以實用面積計算呎價為4063元，稍低市場價成交。