近年租金持續高企，加上樓價已從高位回落，吸引租客轉租為買購入物業作自住，新近促成天后富輝閣中層單位成交，該物業減價13%至850萬元易手，每方呎價8,399元，低市價5%。

        世紀21北山營業董事嚴智贇表示，新近促成交富輝閣中層單位，面積1,012方呎，3房間隔，座向正南，望樓景，業主於去年6月以980萬元放售，惟放盤多時仍未獲買家承接，隨後業主因應市況調整叫價，至近日減價13%，以850萬元售出，平均呎價8,399元，較同類型單位低5%。

        嚴氏續稱，買家為用家，原於區內租用物業，因近日租約期滿業主加租，遂於市場尋覓其他租盤，但經過比較後，有感銀行息口低企，供樓較租樓相宜，故決定轉租為買購入上址作自住。原業主於07年12月購入上述物業，當時作價568萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利282萬元，物業期內升值49.6%。