世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場錄得一宗黃大仙富祐大廈低層戶成交，該物業以169萬元連租約成交，平均呎價5,281元，屬市價成交。

        劉氏稱，上述單位為富祐大廈低層A室，面積320方呎，一房一廳間隔，單位面向東方，享有開揚景觀。業主於2000年以89萬元購入單位作長線投資，持貨12年，業主有見二手樓價有所調整，而單位減價後賺幅仍近1倍，故由172萬元減至169萬元連租約易手，平均呎價5,281元，樓價帳面獲利80萬元，單位升值約90%。單位現時租金為7,000元，租金回報約5厘。